Quando parliamo di affitto breve (o affitto temporaneo) facciamo riferimento a una tipologia di affitto di un immobile residenziale per un periodo non superiore a 30 giorni, una formula che sta crescendo e trovando sempre più interesse in Italia e in Europa.  Ma, perché affittare la propria casa per brevi periodi? Si tratta di una scelta con tantissimi vantaggi, scopriamoli in questo approfondimento! 

Affittare casa per brevi periodi: maggiore flessibilità

Il primo vantaggio è legato a un contratto per brevi periodi semplice da gestire e che ci permette di rientrare in possesso dell’immobile in caso di necessità.

Affittare casa per brevi periodi: non solo per i turisti

Gli affitti brevi non riguardano solo i turisti, ma anche studenti e lavoratori che stanno cercando un posto in cui soggiornare per un breve periodo. Questo ci riporta a un altro vantaggio: nessun rischio di occupazione dell’immobile, in quanto la tipologia della clientela è prevalentemente turistica! 

Affittare casa per brevi periodi: maggiori introiti

Un altro vantaggio è collegato ai maggiori introiti rispetto agli affitti a lungo termine nonché a un pagamento dell’affitto assicurato. È infatti possibile impostare tariffe differenti a seconda che ci si trovi in alta o bassa stagione. Non solo, si può anche prevedere una durata minima dell’affitto così da massimizzare i profitti.

Affittare casa per brevi periodi: in attesa della vendita

Gli affitti brevi sono la soluzione migliore se desideri affittare la tua seconda casa nell’attesa della sua vendita. Le tempistiche per vendere un immobile, infatti, possono prolungarsi per diversi mesi. In questo periodo si può quindi affittare a breve termine per ricavare un maggiore guadagno.

Affitti casa per brevi periodi: casa pulita e in ordine

Generalmente, la durata dei contratti per gli affitti breve varia da pochi giorni fino ad alcune settimane. Affittare per periodi così brevi garantisce che gli ospiti sfruttino l’immobile senza causare danni da usura. Inoltre, con un servizio pulizia che prevede il riassetto e la sanificazione dell’immobile ad ogni check out i tuoi ospiti troveranno una casa impeccabile: sempre pulita, in ordine, controllata ed efficiente.

Affittare casa per brevi periodi: svantaggi 

Infine, per quanto riguarda i contro, avrai bisogno di diverso tempo da dedicare all’attività extra alberghiera ovvero all’organizzazione necessaria per gestire tutti i passaggi relativi alla gestione degli affitti. Nonostante possa sembrare semplice, per affittare una casa per brevi periodi devi prestare attenzione a diversi fattori, come: 

• aspetti burocratici e amministrativi;
• gestione tariffe e calendari;
• gestione ospiti;
• riassetto immobile.

Affittare casa per brevi periodi: a chi affidarti?

Vorresti anche tu affittare la tua seconda casa ma temi gli adempimenti burocratici o non hai tempo per gestire questa attività? Sardinia Host Service è una società specializzata nella gestione di immobili nel settore extra-alberghiero che offre un servizio di gestione completo: dall’home staging, alla gestione dei calendari delle tariffe e delle richieste di prenotazione, dall’accoglienza alla registrazione degli ospiti e alla pulizia dell’immobile ogni check out. 

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